Tại sao thị trường bất động sản Quận 7 thu hút nhiều chủ đầu tư lớn?

  • F.HOUSE
  • /
  • 02/09/2019 08:31

  • 8680
  • |
Khu vực Quận 7 - Nam Sài Gòn từ lâu vẫn luôn là điểm sáng đầu tư bất động sản của các doanh nghiệp trong và ngoài nước với hàng loạt dự án ở thuộc nhiều phân khúc như Happy Valley, Scenic Valley, Sunshine City Sài Gòn, Sunrise Riverside, Infiniti, Eco Green, Mid Town … Hay mới đây nhất là dự án Sunshine Diamond River từ chủ đầu tư uy tín Sunshine Group.

Quận 7 quy hoạch thành khu vực trọng điểm của thành phố

Theo nhận định từ các chuyên gia, trong vòng 2 năm tới, khu vực Nam Sài Gòn, đặc biệt là Quận 7 sẽ trở thành điểm thu hút khách hàng, giới đầu tư, kinh doanh địa ốc nhiều bậc nhất thành phố.

Tại kỳ họp vào 12/2018 vừa qua, Sở GTVT TP.HCM đã trình kế hoạch cho Hội đồng nhân dân (HĐND) TP.HCM. Theo đó, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được phê duyệt, đầu tư từ nay đến 2020 với tổng mức đầu tư dự tính hơn 30.000 tỷ đồng với nhiều hình thức triển khai khác nhau. 

Trong đó một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như:

  • Hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ

  • Dự án mở rộng đường trục Bắc Nam

  • Dự án mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe

  • Khởi công cầu Rạch Đĩa

  • Mở rộng đường Nguyễn Thị Thập

Quận 7 luôn là lựa chọn của giới đầu tư, kinh doanh địa ốc từ trước đến nay

Đặc biệt, đại diện Sở GTVT TP.HCM nhấn mạnh về việc triển khai các nút thắt hạ tầng giao thông tại khu Nam là điều hết sức cần thiết và sẽ sớm được triển khai, để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cũng như tăng tính lưu thông, liên kết vùng của khu Nam Sài Gòn đến các khu vực khác, vốn vẫn luôn là bài toán khó trong suốt thời gian qua. Cụ thể các công trình nổi bật liên quan đến hạ tầng:

  • Dự án đường Vành đai 2 từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh đi qua quận Bình Tân, quận 8 và huyện Bình Chánh. Đoạn này dài 5,3km với bề rộng 60m dành cho 8-10 làn xe. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 6.059 tỷ đồng.

  • Dự án xây dựng cầu Cần Giờ nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ dài 5,8km, trong đó cầu dài 2,85km. Dự án có bề rộng 17,5m dành cho 4 làn xe. Tổng mức đầu tư dự kiến là 5.904 tỷ đồng.

  • Dự án xây dựng đường trục Bắc-Nam đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh đi qua quận 4 và quận 7 dài hơn 3,7km với bề rộng 40-60m dành cho 8-10 làn xe. Tổng mức đầu tư dự kiến là 5.430 tỷ đồng.

  • Dự án xây dựng đường trục Bắc-Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước. Dự án này đi qua quận 7, huyện Nhà Bè dài 7,5km với bề rộng 60-68,75m dành cho 8-10 làn xe. Tổng mức đầu tư dự kiến là 4.000 tỷ đồng.

  • Cầu Phú Xuân 2 kết nối đường Nguyễn Lương Bằng và huyện Nhà Bè đang lên phương án thi công giúp giảm tải áp lực giao thông cho cầu Phú Xuân hiện hữu và góp phần giải cứu khu đô thị PMH về hướng Nam.

  • Nút thắt giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang được triển khai GĐ1.

  • Mở rộng Trục Đường Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu lên tới 40m, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành Quận 4, xây dựng cầu Kênh Tẻ 2,…

  • Dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7 dài gần 2,2km, trong đó cầu dài gần 1,6km với bề rộng 31m dành cho 6 làn xe. Tổng mức đầu tư của dự án là 5.254 tỷ đồng.

  • Công viên Mũi Đèn Đỏ Sài gòn Peninsula 6 tỷ USD của tập đoàn Vạn Thịnh Phát hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo toàn cảnh khu Đào Trí cũng như khu Nam.

  • Cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai)... 

Thị trường bất động sản của khu Nam Sài Gòn nói chung và Quận 7 nói riêng luôn là điểm nóng nổi bật. Theo ghi nhận tại các sàn giao dịch BĐS ở Sài Gòn, số lượng giao dịch các dự án ở Quận 7 luôn tăng mạnh, giá đất nền, căn hộ, biệt thự luôn được định giá cao nhất nhì trong khu vực. Điều này là hiển nhiên khi tiềm năng phát triển của Quận 7 luôn được đánh giá cao, cộng thêm việc Quận 7 luôn được xem là biểu tượng của lối sống hiện đại, đẳng cấp.

Việc cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư, nâng cấp thì hệ quả tất yếu kéo theo là thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn - khu Quận 7 sẽ trở nên sôi động, trở thành món bánh béo bở cho giới đầu tư trong và ngoài nước, mà không thiếu các doanh nghiệp lớn, uy tín quốc tế.  

TP.HCM đang rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung

Quỹ đất Tp.HCM ngày càng kiệt dần, cộng thêm việc thắt chặt thủ tục cấp phép dự án bất động sản khiến cho nguồn cung mới cho thị trường Tp.HCM bị thiếu nghiêm trọng.

Khu vực Quận 7  cũng vậy, với việc sở hữu vị trí địa lý liền kề Quận 1 (cách Quận 1 chừng 2.5km), tiện ích ngoại khu, cộng đồng đầy đủ, chất lượng như hệ thống các trường học, bênh viện quốc tế, chuỗi nhà hàng, ẩm thực… khiến cho hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn đã nhanh chóng chen chân vào mảnh đất màu mỡ Quận 7 để thiết lập thương hiệu của riêng mình. 

Có thể dễ dàng nhận thấy sự góp mặt của các dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau như Hoàng Anh Thanh Bình, Sunrise City, LuxCity, Happy Valley, Sunrise City View, Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River …

Đặc biệt là dự án Sunshine Diamond River của chủ đầu tư Sunshine Group đang được mở bán trên thị trường. Tọa lạc tại vị trí đẹp bậc nhất quận 7, với 3 mặt giáp sông Sài Gòn. Sở hữu một không gian sống xanh mát và trong lành nhưng 8 tòa tháp của Sunshine Diamond River chỉ cách TP.HCM nhộn nhịp và sầm uất vài phút di chuyển, hay chỉ cần hơn 10 phút là có thể tiếp cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng. 

Đẳng cấp của siêu phẩm resort 4.0 bên sông Sài Gòn – Sunshine Diamond River còn nằm ở mô hình All-in-one với đầy đủ tiện ích sinh hoạt, vui chơi, giải trí, thương mại, giáo dục… ngay trong nội khu.

Phối cảnh dự án Sunshine Diamond River của Sunshine Group đang thu hút sự quan tâm rất lớn của thị trường gần đây

Không chỉ tỉ mỉ trong việc xây dựng hạ tầng, cảnh quan, tiện ích đẳng cấp quốc tế, với tiềm lực tài chính lớn và tâm huyết của một nhà phát triển BĐS uy tín, Sunshine Group còn mang tới Sunshine Diamond River phong cách sống Resort 4.0 tiên phong với 3 giá trị: Nghỉ dưỡng thông minh – Tiện ích thông minh – Cuộc sống thông minh.

Thêm vào đó, với lợi thế từ tiền thân của một nhà phát triển phần mềm chuyên nghiệp trong và ngoài nước, Sunshine Group đã tạo nên những điểm cộng đắt giá cho Sunshine Diamond River khi ứng dụng những công nghệ 4.0 tân tiến, hiện đại nhất trong quản lý và vận hành dự án, mang đến cho cư dân một “hệ sinh thái” tiện nghi, thời thượng.

Hội tụ đầy đủ những giá trị tinh tế, Sunshine Diamond River là nơi chắp cánh cho mọi cảm xúc thăng hoa, cho mỗi ngày nơi đây là từng thời khắc nghỉ dưỡng tuyệt vời. Với không gian sang trọng chuẩn 5 sao đẳng cấp,  tại Sunshine Diamond River, bất cứ ai khi ghé tới đều cảm nhận đầy đủ sự kỳ diệu của mái ấm gia đình xứng tầm cảnh quan resort.

Thông tin tổng quan dự án Sunshine Diamond River

  • Quy mô dự án: Bao gồm 8 tòa tháp cao 40 tầng với 4.000 căn hộ 

  • Vị trí: 422 đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

  • Chủ đâu tư: Sunshine Group

  • Tổng số căn hộ: 4.000 căn hộ với diện tích đa dạng từ: 1 Phòng Ngủ: 45-49m2; 2 Phòng Ngủ: 69-77m2-82-86m2; 3 Phòng Ngủ: 110m2- 112m2

  • Loại hình căn hộ: Căn hộ dịch vụ thương mại, căn hộ cao cấp, Sky-villa, Office, Shophouse

  • Điều kiện bàn giao: Bàn giao nội thất hoàn thiện

  • Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh và cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi

  • Thời gian bàn giao: Quý 4/2021 bàn giao nhà hoàn thiện, tặng gói nội thất cao cấp nhập Châu âu,Smart Home và Full kính Low-E Bên Ngoài

 

PV F.House đưa tin 

--------------------------------

Tham khảo thêm thông tin về dự án Sunshine Diamond River - cùng các dự án khác do Công ty Cổ Phần Dịch vụ Bất Động Sản F.House triển khai tại: 

Websitefhouse.vn

Hotline: 0933 209 777

Email: cskh@fhouse.vn


  • 8680
  • |