DỰ ÁN KHU CĂN HỘ

MT EastMark City

MT Eastmark City Huong tu Vanh Dai 3 - MT Eastmark City

  • Tên dự án: MT Eastmark City
  • Vị trí: Trường Lưu, P. Long Trường, TP Thủ Đức, TP HCM
  • Địa chỉ nhà mẫu: Tầng trệt Tòa nhà Centana Thủ Thiêm, 36 Mai Chí Thọ, An Phú, TP. Thủ Đức
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành
  • Đơn vị phát triển: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Rio Land
  • Tổng thầu: An Phong, Phước Thành
  • Thiết kế kiến trúc: Green Design
  • Thiết kế nội thất: Hai Decor
  • Tổng diện tích đất: 20 ha
  • Đất xây dựng khu căn hộ: 43.454,6 m2 (4,3ha)
  • Mật độ xây dựng: 29,1%
  • Quy mô: 7 block cao 14-22 tầng
  • Số lượng sản phẩm: 1.933 căn
  • Tổng vốn đầu tư: 4500 tỷ đồng
  • Thời gian khởi công: Quý 4/2021
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 3/2024
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
  • Ngân hàng hỗ trợ: 70%, ân hận và hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng

PHÁP LÝ DỰ ÁN

Dự án Centana Điền Phúc Thành được phê duyệt theo quyết định số 2764/QĐ-UBND TP Hồ Chí Minh ngày 30/05/2016. Và MT Eastmark City là một dự án thành phần nên hiển nhiên pháp lý MT Eastmark City cũng đã được phê duyệt từ năm 2016. Chi tiết thông tin pháp lý MT Eastmark City gồm có:

  • Đơn vị thẩm tra: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp Nagecco.
  • Đơn vị thẩm định: Cục quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng.
  • Loại, cấp công trình: công trình dân dụng cấp I, III và hạ tầng kỹ thuật cấp III, IV 
  • Quyết định số 2764/QĐ-UBND ngày 30/5/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
  • Quyết định số 33/QĐ-UBND ngày 18/3/2020 của Ủy ban nhân dân Thành phố về điều chỉnh nội dung Quyết định số 2764/QĐ UBND ngày 30/5/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
  • Quyết định số 4254/QĐ-UBND ngày 28/3/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9.
  • Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 1464/TD-PCCC ngày 05/12/2017 của Công an thành phố Hồ Chí Minh – Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
  • Quyết định số 2888/QĐ-STNMT-CCBVMT ngày 12/10/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
  • Công văn số 2840/SGTVT-CTN ngày 24/05/2010 của Sở Giao thông vận tải về việc thỏa thuận mép bờ cao sông Nước Đục.
  • Công văn số 2840/SGTVT-CT ngày 24/05/2010 của Sở Giao thông vận tải về việc thiết kế cơ sở công trình Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phường Long Trường, quận 9.
  • Công văn số 55/HĐXD-QLDA ngày 20/01/2020 và Công văn số 337/HĐXD-QLTK máy 26/6/2020 của Cục quản lý hoạt động xây dựng. 

pháp lý MT Eastmark City

GPXD dự án

Dự án MT Eastmark City quận 9 được phép xây dựng Khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9. Gồm: 

  • Chung cư cao tầng CT1 (có 5 khối: khối A-B-C-D-E):

Giấy tờ về đất đai: Quyết định số 408/QĐ-UBND ngày 25/01/2011, Quyết định số 2665/QĐ UBND ngày 30/5/2011 và Quyết định số 4563/QĐ-UBND ngày 14/9/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc giao đất và điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất tại Khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9 do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.

Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp.

  • Chung cư cao tầng CT2
  • Diện tích xây dựng (tầng trệt): 1.425,00m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.198,80m2
  • Mật độ xây dựng: 40%; 
  • Hệ số sử dụng đất: 5,54 lần.
  • Chung cư cao tầng CT3
  • Diện tích xây dựng (tầng trệt): 730,60m2 
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 11.982,90m2
  • Mật độ xây dựng: 39,61%;
  • Hệ số sử dụng đất: 5,54 lần 
  • Chiều cao công trình: 52,7m
  • Trường Mầm non
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 6.353,40m2.
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Hệ số sử dụng đất: 1,2 lần 
  • Chiều cao công trình: 13m 
  • Số tầng: 3 tầng.

VỊ TRÍ VÀNG

Vị trí dự án MT Eastmark City

MT Eastmark City sở hữu vị trí vàng với 3 mặt tiền Trường Lưu – Vành Đai 3 – Lò Lu, Phường Long Trường, trung tâm khu công nghệ cao của Thành phố Thủ Đức, khu vực dân cư hiện hữu và đông đúc nhất, các tiện ích hiện hữu đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sống lý tưởng. Ngoài ra, vị trí trung tâm của MT Eastmark City giúp kết nối nhanh chóng tới các khu vực lân cận:

→ Liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chợ Long Trường, Vành đai 2, trung tâm hành chính Quận 9

→ 5 phút di chuyển đến KCN cao, bệnh viện Đa khoa Thành phố, đường Vành đai 3,…

→ 10 phút di chuyển đến Co.op Mart Quận 9, KDL Suối Tiên, Sài Gòn Golf Quận 2, Sân Golf Rạch Chiếc,…

→ 20-30 phút di chuyển đến Trung tâm hành chính Thủ Thiêm, tỉnh Bình Dương, bến xe miền Đông, sân bay Tân Sơn Nhất

→ 45 phút đến TP. Biên Hòa, sân bay quốc tế Long Thành,…

Tâm điểm của TP Hồ Chí Minh phát triển là khu đông Sài Gòn, và tâm điểm của khu Đông Sài Gòn (TP Thủ Đức) chính là Quận 9, nhờ là một Quận mới nên Quận 9 có nhiều nền tảng để phát triển hạ tầng hơn so với những quận đã có dân cư đông đúc, hiện hữu từ xưa, và dự án nhà ở MT Eastmark City của Điền Phúc Thành tọa lạc ngay trung tâm Quận 9 và còn có rất nhiều tuyến đường quan trọng xung quanh từ hiện hữu rồi đến quy hoạch giúp việc giao thông vô cùng thuận tiện trong thời gian tới. Có thể kể đến các tuyến đường quan trọng nằm xung quanh dự án này như:

  • Đường Nguyễn Duy Trinh: đường kết nối từ Quận 2 đến nút giao với đường Nguyễn Xiển và Tam Đa. Hiện nay đã có thông tin mở rộng tuyến đường này từ đoạn vòng xoay Phú Hữu đến đoạn Tam Đa và được chia ra nhiều giai đoạn triển khai.
  • Đường Liên Phường: Là con đường kết nối từ Vành Đai 3, đi qua Khu đô thị Đông Tăng Long, đi qua Khu đô thị Vinhomes Tây Thăng Long, đi qua Vành Đai 2, kết nối Đỗ Xuân Hợp, đi qua Khu đô thị Sài Gòn Bình An (đã khởi công), đi qua khu Saigon Sport City, kết nối giao thông với cầu vượt Cát Lái chỗ Xa Lộ Hà Nội.
  • Đường Lò Lu nối dài và đường Trường Lưu: Đường này là đường kết nối giữa Trường Lưu bên khu Centana Điền Phúc Thành (lộ giới 30m) và phía bên khu đô thị mới Đông Tăng Long, còn đường Lò Lu nối dài sẽ bắt đầu từ nút giao hiện nay là Lò Lu và Lã Xuân Oai, kết nối trực tiếp vào cổng chào Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành.
  • Đường Vành Đai 2 và đặc biệt Vành Đai 3: Giúp kết nối nhanh các tỉnh xung quanh TP Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng đặc biệt là khu vực Nhơn Trạch và Long Thành nơi có sự hiện diện của Sân bay Quốc tế Long Thành.
  • Đường Lã Xuân Oai: Giúp kết nối trực tiếp từ Khu Công Nghệ Cao đến đường Nguyễn Duy Trinh.
  • Đường Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây: dự án căn hộ MT Eastmark City kết nối với cao tốc này rất dễ dàng ngay vòng xoay Phú Hữu, chỉ mất khoảng hơn 10 phút là lên cao tốc, điều này giúp khách hàng trong tương lai di chuyển về Sân Bay Quốc Tế Long Thành vô cùng thuận tiện, hay các chuyến nghỉ dưỡng, công tác tại TP Biển Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Lạt,…
  • Đường Nguyễn Xiển: giúp kết nối giữa 3 khu đô thị lớn là Đông Tăng Long, Vinhomes Tây Tăng Long và Vinhomes Grand Park. Ngoài ra đường còn kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Duy Trinh và không khác gì đường Nguyễn Duy Trinh kéo dài, giúp kết nối trực tiếp đến Vinhomes Grand Park Quận 9 chỉ khoảng 11 phút.

Vị trí MT Eastmark City theo đường vành đai

Vị trí MT Eastmark City theo đường vành đai

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Nắm bắt được thị hiếu của khách hàng hiện nay, chủ đầu tư căn hộ MT Eastmark City Điền Phúc Thành đã đưa vào khu dân cư của mình các tổ hợp tiện ích phong phú sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình. 

Mặt bằng tổng thể tiện ích dự án MT Eastmark City Thủ Đức

Hệ thống tiện ích nổi bật tại dự án MT Eastmark City

“Thẻ Xanh” tận hưởng thiên nhiên sinh thái trọn đời

Căn hộ tiện nghi kiêm nơi nghỉ dưỡng 24/7

Công viên ven sông rộng 3500m2

He thong tien ich noi khu MT Eastmark City - MT Eastmark City

Hệ-thống-tiện-ích-nội-khu-MT-Eastmark-City

Ho boi chieu MT Eastmark City - MT Eastmark City

Hồ-bơi-chiều-MT-Eastmark-City

Ho boi ngay MT Eastmark City - MT Eastmark City

Hồ-bơi-ngày-MT-Eastmark-City

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng Dự án Căn hộ MT Eastmark City Quận 9 Thành phố Thủ Đức được xây dựng trên khu đất rộng 20.000m2 trong nội của Dự án Centana City rộng 149.391,7 m2. Dự án MT Eastmark City có 6 block chung cư cao 20 tầng được bố trí ven sông vô cùng thông thoáng.

Tong the 7 thap Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark City

Tổng thể 7 Tháp Căn hộ MT Eastmark City Quận 9 Thành phố Thủ Đức

Mat bang Tong the Du an Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark City

Mặt bằng Dự án Căn hộ MT Eastmark City Quận 9 Thành phố Thủ Đức

San pham MT Eastmark City - MT Eastmark City

Sản phẩm Căn hộ MT Eastmark City Quận 9

 

Hình ảnh nhà mẫu dự án: 

Khu Ban an Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark CityKhu-Bàn-ăn-Căn-hộ-MT-Eastmark-City

Ban an Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark CityBàn-ăn-Căn-hộ-MT-Eastmark-City

Khu bep Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark CityKhu-bếp-Căn-hộ-MT-Eastmark-City

Phong ngu Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark CityPhòng-ngủ-Căn-hộ-MT-Eastmark-City

Phong ngu lon Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark CityPhòng-ngủ-lớn-Căn-hộ-MT-Eastmark-City

Phong ngu nho Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark CityPhòng-ngủ-nhỏ-Căn-hộ-MT-Eastmark-City

Phong khach Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark CityPhòng-khách-Căn-hộ-MT-Eastmark-City

Phong ngu master Can ho MT Eastmark City - MT Eastmark CityPhòng-ngủ-master-Căn-hộ-MT-Eastmark-City

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán và ưu đãi dự án MT Eastmark City Quận 9 trong giai đoạn đầu nhằm hướng đến nhu cầu khách hàng đầu tư, đón sóng bất động sản trong năm 2022. Cụ thể, căn hộ MT Eastmark City được chào bán theo 3 hình thức thanh toán cho bạn lựa chọn tùy theo điều kiện tài chính và dòng tiền, là:

→ Phương thức thanh toán chuẩn

→ Phương thức thanh toán nhanh với chiết khấu hấp dẫn.

→ Phương thức vay ngân hàng lãi suất ưu đãi.

Phương thức thanh toán chuẩn MT Eastmark City

PTTT chuẩn (dự kiến)

Phương thức thanh toán hỗ trợ lãi suất MT Eastmark City

PTTT hỗ trợ lãi suất (dự kiến)

Chương trình quà tặng lộc vàng

Chương trình QUÀ TẶNG LỘC VÀNG dành cho khách hàng phát sinh booking từ 06/01/2022 đến ngày 22/01/2022 tham dự bốc thăm tại sự kiện SITETOUR MT EASTMARK CITY được tổ chức dự kiến vào ngày 08/01/2022 – 15/01/2022 – 22/01/2022.

  • Giá trị quà tặng: 1, 2 hoặc 3 chỉ vàng
  • Đối tượng áp dụng: khách hàng phát sinh giao dịch booking – ký kết “Phiếu đăng ký tìm hiểu thông tin dự án” và thanh toán đủ 50,000,000 đồng Tiền Thành Ý từ ngày 06/01/2022.
  • Điều kiện nhận: khách hàng chuyển cọc thành công và hoàn tất thanh toán theo quy định tại “Thỏa thuận thực hiện giao dịch”

LIÊN HỆ THÔNG TIN

Kính chào quý khách hàng đang liên hệ với F.House! Gửi nội dung liên hệ quý khách cần để được F.House phục vụ hiệu quả và nhanh chóng. Trân trọng!