DỰ ÁN KHU CĂN HỘ

Opal Skyline - Thuận An Bình Dương

Nguồn: Đất Xanh

Tên dự án

Opal Skyline Đất Xanh

Vị trí

Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương

Phát Triển Dự Án

Tập Đoàn Đất Xanh

Chủ đầu tư

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Hà An

Đơn vị xây dưng Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong
Đơn vị thiết kế

Ong&Ong – Singapore, Green Design, CPG

Đơn vị Quản lý CBRE/SAVILL
Loại hình sản phẩm Căn hộ thương mại
Diện tích đất xây dựng

10.242,60m2

Quy mô dự án

36 tầng nổi và 01 tầng hầm, trong đó: tầng nổi khối đế 3 tầng, khối tháp 33 tầng và 01 tầng tum

Mật độ xây dựng dự án toàn khu

57,11%, trong đó: khối đế chung cư 57%, mật độ xây dựng khối tháp: 35%

Tỷ lệ đất cây xanh chiếm >20%
Số lượng căn hộ 1500 căn hộ, 24 căn shophouse
Diện tích căn hộ Từ 40 - 85 m2
Loại căn hộ

1 phòng ngủ (404 căn) +, 2 phòng ngủ (946 căn) & 3 phòng ngủ (156 căn)

Tiện ích

Hồ bơi, phòng tập gym, dịch vụ spa, quầy thuốc tây, trường mầm non, BBQ, coffe shop, trung tâm thương mại, công viên, sân chơi trẻ em…

Khởi công Tháng 04 năm 2020
Bàn giao dự kiến Quý III năm 2022
Pháp lý dự án Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG

Dự án căn hộ Opal Skyline Thuận An sở hữu tọa độ vàng, nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Tiết, vị trí trung tâm TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Cư dân OpalSkyline kết nối với hệ thống giao thông bên ngoài thông qua trục chính là Đường Nguyễn Văn Tiết lộ giới 24m (4m-16m 4m) và đoạn đấu nối ra đường Nguyễn Văn Tiết mặt đường rộng 10m. Vị trí Opal Skyline có 4 mặt tiếp cận với khu vực sung quanh như sau:

  • Phía Đông Nam: Giáp đất dân.
  • Phía Tây Bắc: Giáp đường Nguyễn Văn Tiết và một phần đất dân.
  • Phía Tây Nam: Giáp Trại giam Công an.
  • Phía Đông Bắc: Giáp đất dân.

Căn hộ Opal Skyline tọa lạc vị trí đẹp mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, trung tâm thành phố Thuận An, Bình Dương. Toạ lạc vị trí đắc địa, cư dân Opal Sky Line dễ dàng tận hưởng được vô số các dịch vụ tiện ích hiện hữu ngay trong lòng đô thị mà hiếm dự án nào có được.

Nguồn: Đất Xanh

Ngoài ra thì vị trí Opal Skyline ngay khu vưc trung tâm hành chính, ngân hàng, trường học, phòng khám đa khoa… bước chân ra khỏi dự án cư dân sẽ tiếp cận được rất nhiều tiện ích ngoại khu, đặc biệt ngay cổng dự án là 1 khách sạn rất lớn & sang trọng.

Thừa hưởng mạng lưới giao thông kết nối đồng bộ, hạ tầng tiện ích đầy đủ hoàn thiện, cuộc sống của cư dân thực sự bước sang một trang mới, nơi không chỉ thích hợp an cư mà còn là chốn nghỉ dưỡng lý tưởng, tạm gác những xô bồ của phố thị.

Theo thông tin mới nhất mà cập nhật từ Google Maps thì từ Dự án Opal Nguyễn Văn Tiệt, cư dân có thể kết nối hoàn hảo tới các vị trí trọng yếu sung quanh như sau:

  • Cách Khu đô thị Vạn Phúc 10 phút
  • Cách quận 9 thông qua quốc lộ 1A 10 – 15 phút
  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất qua trục đường Phạm Văn Đồng 15 phút
  • Kết nối nhanh chóng các tuyến đường giao thông trọng điểm: Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, xa lộ Hà Nội, bùng binh ngã sáu An Phú, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…
  • Hệ thống y tế: bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện quốc tế Columbia…
  • Chuỗi thương mại – dịch vụ: siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú….
  • Trường học các cấp: trường mầm non Sao Bắc Đẩu, tiểu học An Phú, THCS Nguyễn Văn Trỗi, trường THPT Thái Hòa, đại học Bình Dương, đại học quốc tế Miền Đông…
  • Khu vui chơi – giải trí: Aeon Bình Dương, CGV Bình Dương, khu Du lịch Suối Tiên…
  • Các khu công nghiệp: Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Việt Nam – Singapore…

Ngoài ra, Dự án Căn hộ Bình Dương – Opal Skyline cộng hưởng rất lớn nhờ hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích của TP HCM cũng như các tỉnh thành lân cận như: Di dời bến xe Miền Đông, Gigamall Phạm Văn Đồng, dự án Ngã 5 Đài Liệt Sĩ, mở rộng quốc lộ 13, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1

Nguồn: Đất Xanh

Hơn nữa, Bình Dương là đô thị lớn giáp ranh với TP HCM và Đồng Nai nên có tốc độ đô thị hoá, tăng dân số cơ học rất nhanh, đặc biệt là chính sách dãn giân của TP HCM đã tác động mạnh mẽ đến dự án Opal Skyline Bình Dương. Thêm vào đó là hưởng lợi lớn từ hệ thống giao thông hiện đại như:

  • Tuyến quốc lộ 13
  • Quốc lộ 1K
  • Đường ĐT 743
  • Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
  • Mở rộng đường Thuận Giao 25m
  • Xây mới đường Lái Thiêu PKV-21A
  • Hàng loạt những tiện ích hiện đại kề bên như: bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện quốc tế Columbia, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc; Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú; Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa, CGV Bình Dương, Aeon Bình Dương, đại học Bình Dương...

LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN

Hàng loạt những tiện ích hiện đại kề bên như: bệnh viện quốc tế Becamex, Bệnh viện quốc tế Columbia, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc; Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú; Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa, CGV Bình Dương, Aeon Bình Dương, đại học Bình Dương...

Nguồn: Đất Xanh

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng Dự án Opal Skyline được quy hoạch và xây dựng theo phong cách hiện đại, được đánh giá có tính thẩm mỹ cao, trẻ trung năng động. Mặt độ căn hộ phân bổ hợp lý, diện tích đa dạng, trung bình từ 55 – 75m2.

Nguồn: Đất Xanh

Thiết kế tối ưu tại Opal Skyline

Nguồn: Đất Xanh

Mặt bằng tầng Hầm & tầng 2, 3 Opal Skyline

Công trình được thiết kế 01 tầng hầm, 36 tầng nổi và 01 tầng tum thang, bố trí các công năng như sau:

  • Tầng hầm bố trí khu đỗ xe và khu kỹ thuật
  • Khối để 03 tầng gồm các khu chức năng: Khu đỗ xe, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, thương mại dịch vụ, sảnh, văn phòng, khu đỗ xe và các phòng kỹ thuật
  • Khối tháp 33 tầng gồm các căn hộ, hồ bơi, phòng kỹ thuật, gian lánh nạn và sân vườn để tạo nơi vui chơi cho người dân và tăng mảng xanh của công trình.

Nguồn: Đất Xanh

Mặt bằng tầng 1 Dự án Căn hộ Opal Skyline 

Hướng tiếp cận chính vào khu Căn hộ Opal Skyline là từ đường Nguyễn Văn Tiết. Khối công trình được tổ chức có hướng tiếp cận với các tuyến đường giao thông nội bộ xung quanh để tạo kết nối với khu vực.

Nguồn: Đất Xanh

Mặt bằng tầng 4 Căn hộ sân vườn Opal Skyline

Nguồn: Đất Xanh

Mặt bằng tầng 5-19, 21-36 Dự án Căn hộ Opal Skyline

Về thiết kế thì Căn hộ Opal Skyline hướng đến đối tượng công nhân và gia đình trẻ với tầm tài chính dưới 1,5 tỳ đồng nên thiết kế căn hộ nhỏ nhất là căn 1 phòng ngủ diện tích tim tường chỉ có 38 – 40m2, Căn 2 phòng ngủ 60m2 & căn 3 phòng ngủ là 85m2. Đây là diện tích rất thích hợp cho khách hàng mua ở hoặc kinh doanh cho thuê.

Dự án có 2 tòa tháp A&B, trong đó tòa tháp A được thiết kế có 19 căn hộ /sàn với 6 thang máy khách và 1 thang tải hàngTháp B thì có 29 căn hộ/sàn được Đất Xanh Group bố trí 8 thang khách, 2 thang tải. Với mật độ căn hộ & hệ thống thang máy như thế thì rất phù hợp, đủ thang máy di chuyển cho toàn bộ cư dân mà không sợ bị kẹt thang máy khi cư dân vào sinh sống.

Nguồn: Đất Xanh

Mặt bằng tầng 5-19, 21-36 Block A Dự án Căn hộ Opal Skyline

Nguồn: Đất Xanh

Mặt bằng tầng 5-19, 21-36 Block B Dự án Căn hộ Opal Skyline

Nguồn: Đất Xanh

Mặt bằng tầng 30 Opal Skyline Nguyễn Văn Tiết

Hệ thống thoát nước thải của dự án được thiết kế riêng với hệ thống thoát nước mưa. Nước thải sinh hoạt trong công trình phải được xử lý sơ bộ, tách dầu mỡ trước khi đổ vào hệ thống đường ống thu gom chung của khu vực.

Thùng rác được bố trí tập trung và hợp lý trong Dự án, đồng thời đảm bảo không gây ảnh hưởng đến môi trường và làm mất mỹ quan khu quy hoạch. Opal Skyline được tổ chức thu gom rác vào các thùng chứa theo từng khu vực chức năng khác nhau và tập kết rác, sau đó đưa đến bãi rác chung của thành phố.

Nguồn: Đất Xanh

Thiết kế Căn 1 Phòng ngủ 40m2 Opal Skyline

Nguồn: Đất Xanh

Thiết kế Căn 2 Phòng ngủ 60m2 Opal Skyline

Nguồn: Đất Xanh

Thiết kế Căn 3 Phòng ngủ 85m2 Opal Skyline

 

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN OPAL SKYLINE BÌNH DƯƠNG

Tiện ích Dự án căn hộ Opal Skyline là nơi bạn và gia đình thực sự bình yên bên tổ ấm của mình, nơi tiện ích “gõ” cửa nhà. Chẳng cần di chuyển đâu xa, tiết kiệm chi phí, thời gian, công sức ngay trong nội khu dự án là chuỗi tiện ích dịch vụ được tích hợp, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, nghỉ dưỡng….

Khu cây xanh vườn hoa khu quy hoạch bố trí hài hòa với khu vực xung quanh, với sân vườn bố trí xung quanh công trình. Không gian cảnh quan được thiết kế với các chức năng như sân chơi cho trẻ em, khu tập thể thao ngoài trời và các không gian sinh hoạt mở để dân cư trong tòa nhà tổ chức sự kiện, giao lưu...

  • Hồ bơi vô cực
  • Sân vườn trên cao
  • Phòng tập gym & yoga trên cao
  • Khu leo núi trẻ em
  • Khu giải trí
  • Vườn tri thức
  • Văn phòng làm việc
  • Khu BBQ
  • Khu đậu xe
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Khu thư giãn và nghỉ ngơi ngoài trời
  • Camera an ninh
  • Siêu thị
  • Quán café
  • Cửa hàng Fast Food
  • ATM
  • Tiệm thuốc tây
  • Shop thời trang

Nguồn: Đất Xanh

Tiện ích tầng trệt và mặt đất Opal Skyline Bình Dương

Các tiện ích cao cấp được chủ đầu tư đưa vào là những tiện ích được chắt lọc từ những người đàn anh như Opal Riverside, Opal Garden, và Opal Boulevard. Chuỗi căn hộ Opal được các cư dân đang sinh sống đánh giá rất cao về mật độ xanh và tiện ích nội khu sạch đẹp.

Nguồn: Đất Xanh

Nguồn: Đất Xanh

Hồ bơi tràn tại căn hộ Opal Skyline Thuận An

Nguồn: Đất Xanh

Khu đọc sách và giải trí sang trọng

Nguồn: Đất Xanh

Khu vui chơi trẻ em

Nguồn: Đất Xanh

Khu shophouse ăn uống mua sắm và giải trí ngay tầng trệt

 

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN OPAL SKYLINE

  • Giao thông: quốc lộ 13, đại lộ Bình Dương, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro số 1, bến Xe Miền Đông.
  • Giáo dục: trường THCS Ngô Chí Quốc, Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Kinh tế - Luật TP.HCM, Cao đẳng Công Nghệ Thủ Đức, trường Quốc tế Châu Âu, trường Quốc tế Anh, Đại học Công nghiệp TP. HCM, trường Đại học HUTECH, đại học Hồng Bàng, đại học GTVT TP. HCM, Đại học Quốc Gia TP. HCM...
  • Y tế: Bệnh viện Becamex, Bệnh viện Hạnh Phúc, Bệnh viện Vinmec, Bệnh Viện Quốc tế Mỹ, bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, trung tâm y tế quận Thủ Đức...
  • Du lịch và thể thao: Sân Golf Sông Bé, Hồ câu cá giải trí...
  • Giải trí – mua sắm: Aeon Bình Dương, Lotte Mart Bình Dương, CGV Bình Dương, Vincom plaza Dĩ An, Vincom Megamall, Gigamall Phạm Văn Đồng, Chợ Thủ Đức, Chợ An Lạc Hiệp Bình Chánh

Nguồn: Đất Xanh

 

NHÀ MẪU CĂN HỘ OPAL SKYLINE

Thiết kế Căn hộ Opal Thuận An vuông vức, 100% căn hộ có ban công và logia riêng đem lại sự thông thoáng, tận dụng nguồn năng lượng thiên nhiên như gió, ánh mặt trời nhằm tiết kiệm chi phí sinh hoạt cho gia chủ. Hướng đến đối tượng khách hàng là những người trẻ chưa vững về kinh tế đang làm việc tại Thuận An – Bình Dương hay TP HCM, nên mức giá chủ đầu tư đưa ra khá hợp lý phù hợp túi tiền, tài chính.

Nguồn: Đất Xanh

Nguồn: Đất Xanh

Nguồn: Đất Xanh

Nguồn: Đất Xanh

Nguồn: Đất Xanh

Nguồn: Đất Xanh

Hình thức thanh toán

Giá bán dự án căn hộ Opal Skyline

Dự án Opal Thuận An do Đất Xanh phát triển dự kiến có giá bán giao động từ 27-29 triệu/m2 chưa gồm VAT, tùy tầng cao. Đây là mức giá khá ưu đãi khi các dự án lân cận đã có mức giá ngót nghét 40-45 triệu như The Emerald golf View của Lê Phong, Astral City của Phát Đạt Group... Thêm nữa, căn hộ Opal có thiết kế nhỏ gọn, không có góc chết, làm tăng diện tích sử dụng và giảm chi phí thừa cho cư dân an cư lập nghiệp.

Lịch thanh toán căn hộ

  • Booking 50 triệu/GD ưu tiên (Có hoàn tiền; Ưu tiên chọn căn trước)
  • Xác nhận nguyện vọng mua: 50 triệu từ tiền booking
  • Hợp đồng thỏa thuận tư vấn: Bổ sung thêm 50-100-150 triệu tùy loại căn 1-2-3 phòng ngủ (Sau 7-10 ngày công bố giá chính thức)
  • Hợp đồng mua bán: Thanh toán 20% khi xong móng
  • Thanh toán đều mỗi 3%/tháng
  • Hoặc thanh toán 5% mỗi khi đổ thêm 5 tầng
  • Nhận nhà: thanh toán 25% khi nhận bàn giao căn hộ
  • Làm thủ tục ra sổ: 5% cuối cùng
  • Ưu đãi: Ngân hàng cho vay 70%, tối đa 20 năm, lãi suất ưu đãi 8,6%/năm

Nguồn: Đất Xanh

Nguồn: Đất Xanh

Lịch thanh toán nhanh nhận chiết khấu
  • Booking 50 triệu/GD ưu tiên (Có hoàn tiền; Ưu tiên chọn căn trước)
  • Xác nhận nguyện vọng mua: 50 triệu từ tiền booking
  • Hợp đồng thỏa thuận tư vấn: Bổ sung thêm 50-100-150 triệu tùy loại căn 1-2-3 phòng ngủ (Sau 7-10 ngày công bố giá chính thức)
  • Hợp đồng mua bán: Thanh toán 20% khi xong móng
  • Thanh toán đều mỗi 3%/tháng
  • Hoặc thanh toán 5% mỗi khi đổ thêm 5 tầng
  • Nhận nhà: thanh toán 25% khi nhận bàn giao căn hộ
  • Làm thủ tục ra sổ: 5% cuối cùng
  • Ưu đãi: Ngân hàng cho vay 70%, tối đa 20 năm, lãi suất ưu đãi 8,6%/năm
Lịch thanh toán vay ngân hàng miễn lãi
  • Đặt quyền ưu tiên: 50 triệu/booking có hoàn lại
  • Ngày công bố xác nhận quyền mua. Trong vòng 7 ngày sau bổ sung thêm 50-100-150 triệu tùy loại căn 1-2-3 phòng ngủ
  • Xong móng ký hợp đồng mua bán thanh toán 30%
  • 15 ngày sau, ngân hàng giải ngân 40%
  • Nhận nhà: Thanh toán 25% (ngân hàng giải ngân hoặc tự đóng)
  • Làm thủ tục nhận sổ: Thanh toán 5% cuối (ngân hàng giải ngân hoặc tự đóng)
  • Ưu đãi: Miễn lãi + Ân hạn nợ gốc 18 tháng hoặc đến nhận nhà tùy điều kiện nào đến trước.

PHÁP LÝ CĂN HỘ OPAL SKYLINE

Dự án Khu căn hộ - thương mại dịch vụ cao tầng đường Nguyễn Văn Tiết do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư đã có sổ đất toàn khu. Và được phê duyệt 1/500 vào tháng 6/2020. Dự án quy mô 2 block với tổng 1530 sản phẩm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết sầm uất. Dự kiến 06/9/2020 sẽ được chính thức công bố giá chi tiết đợt 1.

Nguồn: Đất Xanh

Nguồn: Đất Xanh

Nguồn: Đất Xanh

LIÊN HỆ THÔNG TIN

Kính chào quý khách hàng đang liên hệ với F.House! Gửi nội dung liên hệ quý khách cần để được F.House phục vụ hiệu quả và nhanh chóng. Trân trọng!