DỰ ÁN KHU CĂN HỘ

THE EMERALD GOLF VIEW

Nguồn: The Emerald

Tên dự án

The Emerald Goft View

Vị trí

Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương

 

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong

Tổng thầu xây dựng Cotecccons
Đơn vị thiết kế

LJ Asia + Nhà thiết kế: Ngô Quang Hiền

Quản lý dự án & Tư vấn giám sát

Công ty Cổ phần Tư vấn Quản lý Chất lượng Đầu Tiên - First Quality Management Consultant Corporation (FQM Corp)

Đơn vị phân phối dự án

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản F.House

Ngân hàng bảo lãnh

Ngân hàng thương mại cổ phần quân đội (MB Bank)

Tổng diện tích dự án

8.627,7 m2

Quy mô dự án

2 Block cao 40 tầng gồm 2 tầng hầm và 5 tầng thương mại, 35 tầng căn hộ

Thông tin căn hộ

Block A: 403 Căn hộ.
Block B: 678 Căn hộ
Duplex: 9 căn.
Shophouse: 13 Căn.
Penhouse: 1 Căn

Loại bất động sản

Căn hộ chung cư và chuỗi tiện ích

Tiện ích nội khu

Công viên cây xanh – Hồ bơi tràn bờ – SkyBar tầng thượng – Khu nhà hàng – Spa & Gym – Đường dạo bộ – Khu vui chơi trẻ em,..

Hinh thức sở hữu

Lâu dài, tính pháp lý rõ ràng

Thời gian bàn giao

Dự kiến Quý 3 /2022 (Tháng 7/2022)

Pháp lý

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Quyết định 1/500
Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Giấy phép xây dựng: Dự kiến có vào cuối tháng 06/2020

Pháp lý dự án

Dự án The Emerald Golf View được quy hoạch với quy mô diện tích 8.627,7 m2. Trong đó, đối với diện tích 3.578 m2 đất ở tại đô thị với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất sẽ lập thủ tục đăng ký biến động thay đổi tên người sử dụng đất. Tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất với hình thức đăng ký biến động đối với diện tích 3.032,7 m2 từ đất ở tại đô thị sang đất sử dụng vào mục đích công cộng. Diện tích gồm đất khu vui chơi, giải trí công cộng 1.333,5 m2 và đất giao thông với diện tích 1.699,2 m2. Hình thức Nhà nước giao đất nhưng không thu tiền sử dụng đất trước khi đưa đất vào thực hiện dự án đầu tư.

Tiếp tục, với diện tích 526,3m2 được chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất sử dụng vào mục đích công cộng. Hình thức này Nhà nức giao đất nhưng không thu tiền sử dụng đất. 526,3m2 này quy hoạch thành khu vui chơi, giải trí công cộng khoảng 94,5m2 và còn lại 431,8m2 là đất giao thông, sân bãi.

Đất thuộc hành lang an toàn đường bộ khoảng 885,1 m2 và 605,6m2 đất thuộc phạm vi giải tỏa trắng, sẽ thực hiện theo quy định về hành lang an toàn đường bộ và thực hiện giải tỏa khi Nhà nước yêu cầu.

Chủ đầu tư Lê Phong được UBND tỉnh Bình Dương giao cho chịu trách nhiệm thi công xây dựng cơ sở hạ tầng theo đúng quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP Thuận An phê duyệt.

  • Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư
  • Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
  • Sổ đất dự án
  • Quyết định giao đất
  • Chấp thuận chủ trương đầu tư
  • Phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án
  • Giấy chứng nhận Thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và Chữa cháy
  • Giấy phép xây dựng phần thân, phần móng đối với căn hộ căn cư

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD GOLF VIEW

Dự án căn hộ The Emerald Golf View sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền Đại Lộ Bình Dương – trục giao thông xương sống kết nối TP.HCM và khu Đông. Khu vực dự án The Emerald Golf View Bình Dương tọa lạc thuộc một trong những đô thị cửa ngõ của tỉnh, là điểm nối giữa Tp.HCM và thành phố Thủ Dầu Một. Nơi đây được đầu tư các tuyến đường trọng điểm, nối liền các khu vực như: Quốc lộ 13, đường ĐT 743, Đại Lộ Bình Dương, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… và đường thủy là sông Sài Gòn.

Nguồn: The Emerald

 

Trong đó, các tuyến đường Mỹ Phước – Tân VạnĐT 743 kết nối giao thông từ Bình Dương đến Tp.HCM thuận tiện, giảm áp lực cho Quốc lộ 13 rất lớn, đồng thời cũng giúp giảm chi phí và rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, dịch vụ đến sân bay, bến cảng.

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

 

 

Tiện ích dự án

Dự án The Emerald Golf View có tổng diện tích xây dựng 8.600 m2, toạ lạc tại vị trí trục quốc lộ 13, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An. Tại đây, cư dân được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại, khang trang, nền kinh tế sôi động trong khu vực cùng các tiện ích ngoại khu đẳng cấp. Bởi vậy, không khó để giải thích tại sao nhiều ông lớn tập trung đầu tư mạnh tay vào thị trường bất động sản nơi đây. Trong đó tiêu biểu phải kể đến chủ đầu tư Lê Phong với dự án The Emerald Golf View.

Là chủ đầu tư uy tín, Lê Phong luôn cam kết đảm bảo các tiêu chí về quy hoạch, thiết kế, xây dựng, công năng, thẩm mỹ, giá thành nhằm “kiến tạo không gian sống hoàn hảo” cho cộng đồng cư dân.

An cư tại Dự án Căn hộ The Emerald Golf View, khách hàng sẽ được hưởng trọn mọi tiện ích nội khu đa dạng và sở hữu không gian sống toàn diện đúng nghĩa khi được trở về với tổ ấm yêu thương. Các tiện ích bên trong dự án Bình Dương The Emerald Golf View được chủ đầu tư quy hoạch, xây dựng bao gồm:

  • Công viên, đường chạy bộ
  • Hồ bơi
  • Gym & yoga, spa
  • Sân chơi thể thao ngoài trời
  • Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
  • Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng
  • Chill Bar, Droftop Bar
  • Rạp chiếu phim ngoài trời
  • An ninh 24/7…
    Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01

Mặt bằng dự án

Mặt bằng chi tiết căn hộ The Emerald Golf View cao 44 tầng kết hợp khu nhà phố thương mại shop house được coi là dự án tâm huyết của Lê Phong – một trong những CĐT bất động sản uy tín tại Bình Dương, khi được đầu tư phát triển với nhiều ưu điểm vượt trội bậc nhất.

Dự án chỉ dành khoảng 60% diện tích đất xây dựng, gần 40% diện tích còn lại dành xây dựng các công trình tiện ích công cộng, công viên cây xanh và giao thông nội khu.

Thiết kê căn hộ The Emerald Golf View lê phong Bình Dương với thiết kế gồm 3 block căn hộ gồm 800 căn, đặc biệt các căn hộ thiết kế vuông vức vô cùng hiện đại, tiết kiệm tối đa không gian của phòng, tạo cảm giác thông thoáng với nhiều cửa sổ để đón được nhiều gió trời và ánh nắng tự nhiên nhất có thể.

Ngoài ra, tại The Emerald Golf View mỗi phòng đều có logia và ban công riêng. Cứ 2 căn hộ có 1 giếng trời.

Thiết kế chung cư the emerald golf view lê phong bình dương: gồm 3 block căn hộ cao 40 Tầng nổi & 2 tầng hầm trong đó:

  • Tầng 1 – 2: là shophouse và nhà trẻ
  • Tầng 3 – 4: là bãi đậu xe
  • Tầng 5: là sinh hoạt cộng đồng.
  • Tầng 6: Hồ bơi, hồ thư giãn jacuzzi và căn hộ
  • Tầng 7 – 38 căn hộ thương mại
  • Tầng 13 và Tầng 33: Tiện ích sân vườn sky garden
  • Tầng 39 – 40: Duplex, penhouse

Nguồn The Emerald Golf View

Nguồn: The Emerald Golf View

Nguồn: The Emerald Golf View

 

Nguồn: The Emerald Golf View

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald Golf View

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald Golf View

Mặt bằng căn hộ

Được thiết kế với 3 block chụm vào nhau tạo nên sự vững chãi và gắn kết Chủ đầu tư chú trọng khai thác khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên. Mỗi căn hộ được thiết kế logic nhằm mang lại không gian chung thông thoáng.

Bên trong căn hộ được thiết kế mang phong cách hiện đại, trẻ trung, khai thác tối đa không gian căn hộ được sử dụng. Mang tới cho người ở một căn hộ ấm áp, hiện đại và tinh tế.

Ngoài việc sử dụng nhiều cửa sổ cũng mang đến nguồn năng lượng tích cực từ thiên nhiên, tạo nên lối sống trong lành mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên. Các sản phẩm của The Emerald Golf View định hướng theo các dòng sản phẩm cao cấp, mang phong cách hiện đại, đẳng cấp sang trọng của giới thượng lưu. Các căn hộ được thiết kế vuông vức tạo cảm giác rộng hơn, tiết kiệm không gian sống và dễ dàng bố trí nội thất trong nhà. 

Căn hộ 1 phòng ngủ

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

 

Căn hộ 2 phòng ngủ

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

 

Căn hộ 3 phòng ngủ

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

Nguồn: The Emerald

    Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01Sample Image 01

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán dự án căn hộ The Emerald Golf View được chia làm nhiều đợt khác nhau, giúp khách hàng dễ dàng cân nhắc và tính toán khoản vay khi mua căn hộ dự án này.

Nguồn: The Emerald

LIÊN HỆ THÔNG TIN

Kính chào quý khách hàng đang liên hệ với F.House! Gửi nội dung liên hệ quý khách cần để được F.House phục vụ hiệu quả và nhanh chóng. Trân trọng!