Cơ hội sinh lời tốc chiến trên đà phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức

24/03/2021

Quyết định chính thức thành lập Thành phố Thủ Đức đã trở thành một cột mốc quan trọng với thị trường bất động sản phía Nam nói riêng và thị trường Việt Nam nói chung. Nhiều cơ hội, nhiều thách thức, thế nhưng, với những thế mạnh đặc trưng của thành phố mới, lựa chọn nào trở nên tối ưu hơn cả?

Theo Báo cáo triển vọng thị trường bất động sản giai đoạn 2020-2030 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), có ít nhất 3 điểm nóng mới sẽ dẫn dắt nguồn cung nhà ở, sở hữu những điểm mạnh riêng tạo nên những cơn sốt khác nhau. Điểm danh trong 3 điểm nóng này không thể thiếu thành phố Thủ Đức. Đây là thành phố có vị trí rất quan trọng, giữ vai trò kết nối với sân bay Long Thành, các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và nhiều động lực phát triển khác. Sau khi có thông tin chính thức thành lập Thành phố Thủ Đức, giá đất ở khu vực phường Trường Thọ (Quận Thủ Đức) và các khu vực phụ cận tăng nhanh chóng lên ngưỡng từ 70-90 triệu đồng/m2. Tương tự, giá đất ở các trục đường chính như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển (Quận 9) cũng có bước nhảy vọt, những khu vực còn lại cũng tăng lên mức 30-60 triệu đồng/m2, tăng khoảng 15-20% so với đầu năm 2019.

Vào khoảng tháng 06/2020, giá đất ở khu vực Bình Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2) nằm mức khoảng 60-70 triệu đồng/m2 nhưng đến tháng 12/2020, đã có nhiều lô đất được treo bảng rao bán từ 90-100 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản khu vực quận 2 tăng lên nhanh chóng sau khi chính thức thành lập Thành phố Thủ Đức

Trong khi đó, báo cáo thị trường quý III/2020 của trang batdongsan.com.vn cho thấy, trong quý này, tổng lượng tin rao bán bất động sản tại khu Đông TPHCM tăng cao nhất so với các khu vực khác. Song song đó, tình hình ghi nhận nhu cầu tìm mua bất động sản cũng tập trung chủ yếu ở khu vực này.

Với vị trí 60m mặt tiền đường Lò Lu, ngay trong vùng trung tâm của Thành phố Thủ Đức, HausNima cũng nghiễm nhiên trở thành một trong những dự án lý tưởng đáng quan tâm. Khu vực dự án HausNima có tiến trình phát triển đô thị và đô thị hóa mạnh mẽ, phát triển hệ thống hạ tầng đô thị, giao thông với tốc độ đáng kinh ngạc. Đây là cơ sở thiết yếu để tiếp thêm nguồn lực cho sự phát triển kinh tế xã hội và thị trường bất động sản TP.HCM, đồng thời, trong thời điểm hiện tại, thúc đẩy sự phục hồi và tăng trưởng nhanh hơn, bền vững hơn cho thị trường giai đoạn hậu Covid-19. Bên cạnh việc phục vụ nhu cầu ở thực, với lợi thế mức giá vô cùng nổi bật, chỉ từ 37-39tr/m2, HausNima còn có thể phát triển đa dạng mô hình kinh doanh, đặc biệt là tính khả thi của phương án cho thuê. Xu hướng nhân khẩu học như sự đô thị hóa, sự gia tăng số lượng các hộ gia đình, mong muốn có cuộc sống linh hoạt, nhu cầu di chuyển tăng cao và những hạn chế về khả năng chi trả trên thị trường bán hàng đã thúc đẩy nhu cầu từ những người thuê nhà. Do đó, sự quan tâm từ các nhà đầu tư toàn cầu đối với các loại tài sản nhà cho thuê này đã tăng lên đáng kể. Tuy nhiên, trong khu vực dự án HausNima tọa lạc, với mức giá tầm trung, lựa chọn là tương đối khan hiếm. Chính bởi vậy mà HausNima lại có thêm điểm cộng với khách hàng.

Trong giai đoạn 2021 – 2025, UBND TP.HCM sẽ triển khai hàng loạt công trình trọng điểm nhằm nhanh chóng hoàn thiện mạnh mẽ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu của TP Thủ Đức. Điểm qua các dự án sẽ được triển khai bao gồm: Xây dựng hệ thống thoát nước đường Võ Văn Ngân; xây dựng hệ thống thoát nước dọc đường ray xe lửa (phường Linh Đông); cải tạo rạch Bình Thái (phường Trường Thọ); ngoài công trình chống sạt lở bờ trái sông Sài Gòn (khu vực thượng lưu cầu Bình Lợi), TP.HCM sẽ xây dựng hoàn chỉnh và vận hành 3 cống ngăn triều kết hợp trạm bơm của dự án bờ tả sông Sài Gòn (đoạn còn lại) từ rạch Cầu Ngang đến Khu đô thị Thủ Thiêm.

Bên cạnh đó, TP.HCM sẽ triển khai dự án xây dựng đường và cầu Bà Cả; nâng cấp mở rộng đường và cầu Tám Táng; nâng cấp, mở rộng đường Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Bưng Ông Thoàn, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Duy Trinh, Quốc lộ 13 cũ… đồng thời mở rộng đường Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp và nâng cấp, cải tạo đường Lương Định Của.

Hệ thống hạ tầng tại Thành phố Thủ Đức được đầu tư với nguồn vốn khủng, đi kèm là chất lượng và tính tiện dụng rất cao

Với tầm nhìn sâu rộng, khu vực Thành phố Thủ Đức nói chung và dự án HausNima nói riêng là nơi được đầu tư đồng bộ, hạ tầng chỉn chu hàng đầu khu vực. Các công trình nổi bật mà HausNima liền kề có thể kể đến như: Tuyến Metro số 1 với tàu metro đã được đưa về nhà ga quận 9, sẽ vận hành trong 2021; Bến xe miền Đông mới với quy mô rộng gần gấp 3 lần bến xe miền Đông cũ cũng đang dần đi vào hoạt động; Bệnh viện Ung Bướu 2 quy mô hơn 1.000 giường bệnh với trang thiết bị đẳng cấp quốc tế đã khánh thành; hệ thống đường tắt di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 15’ di chuyển. Với nền tảng hạ tầng này, chất lượng giao thông của HausNima sẽ được cải thiện hơn rất nhiều so với những dự án ở các khu vực khác.

Liên kết vùng cực kỳ thuận lợi và phong phú từ dự án HausNima:

• Vị trí liền kề trung tâm hành chính Quận 9, tuyến Vành Đai 2

• Cách Trung tâm thương mại Đông Sài Gòn, Bệnh viện Đa khoa chỉ 1km

• Cách Ga tàu điện đô thị – Bến xe Miền Đông mới, Khu công nghệ cao quận 9 2km

• Cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai 3, Sân Golf Rạch Chiếc 4km

• Cách sân Golf quận 2 5 km

• Cách Khu du lịch suối Tiên 6km

• Cách tỉnh Bình Dương 9 km

• Cách Trung tâm hành chính Thủ Thiêm 10 km

• Cách TP Biên Hòa, Sân bay Quốc tế Long Thành 18 km

• Chưa đầy 10 phút di chuyển là tới quận 2, Vincom Thủ Đức, đô thị Nam Rạch Chiếc

• 15 phút là đến trung tâm quận 1, chợ Bến Thành

• 20 phút là đến quận Bình Thạnh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 7

• 25 phút là tới sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất

Với thị trường đa dạng như hiện nay, lựa chọn là vô kể. Tuy vậy, HausNima là một dự án đáng được cân nhắc nhờ vào sự thừa kế sức mạnh to lớn từ quá trình phát triển nhanh chóng của Thành phố Thủ Đức, với mức giá vừa tầm với tất cả các nhu cầu đầu tư bất động sản ở thời điểm hiện tại.

F.HOUSE LÀ ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC HAUSNIMA: 

F.House nhận định rõ ràng về những tiềm năng phát triển mạnh mẽ mà HausNima sở hữu. Với mong muốn mang đến những sản phẩm chất lượng, những cơ hội đầu tư lý tưởng, F.House phối hợp cùng chủ đầu tư lan tỏa giá trị mà HausNima hướng đến cho cư dân của mình. 

Liên hệ ngay để F.House được hỗ trợ về mọi thông tin về dự án HausNima qua: 

Facebook: https://www.facebook.com/F.house.bds

Website: http://fhouse.vn/ 

Hotline: 0911.522.220 – 0911.522.221

PV Bảo Linh F.House đưa tin

 

 

Đang tải...

LIÊN HỆ THÔNG TIN

Kính chào quý khách hàng đang liên hệ với F.House! Gửi nội dung liên hệ quý khách cần để được F.House phục vụ hiệu quả và nhanh chóng. Trân trọng!