[F.House] - Bản tin thị trường bất động sản 22.05: Bất động sản nghỉ dưỡng: Đã thấy cầu vồng sau cơn bão?

22/05/2020

Sau thời gian “đóng băng” do dịch bệnh, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có sự khởi sắc và “tan chảy” trở lại khi hoạt động du lịch đã bắt đầu có dấu hiệu nhộn nhịp hơn.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Đã thấy cầu vồng sau cơn bão?

Đến thời điểm hiện tại, Việt Nam về cơ bản đã kiểm soát được dịch bệnh. Các chuyên gia đánh giá, nhu cầu du lịch đang bắt đầu tăng trở lại và sẽ có sức bật lớn trong thời gian tới. Trong đó, nhóm khách nội địa là thị trường chính, sẵn sàng chi trả để giải tỏa tâm lý sau thời kỳ giãn cách xã hội. Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch (Tổng cục Du lịch) mới đây đã phối hợp với các địa phương phát động Chương trình “Người Việt Nam đi du lịch Việt Nam”, triển khai từ 1/6 - 31/12/2020. Chương trình còn xây dựng các gói sản phẩm kích cầu với nhiều ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút khách.

Ngay từ thời điểm đầu tháng 5, các khách sạn và resort tại các điểm du lịch đã điều chỉnh lại chính sách giá cũng như đưa ra các ưu đãi để đón đầu và đáp ứng nhu cầu của nhóm khách nội địa và khách nước ngoài đang lưu trú tại Việt Nam. Lượng khách tại các điểm du lịch đã nhộn nhịp hơn dù chưa bằng thời điểm hàng năm.

Nguồn: Reatimes

Theo đó các khách sạn nhắm đến phân khúc khách hàng ở khu vực lân cận bằng cách mang đến những gói trải nghiệm gồm chỗ lưu trú, ăn uống và đầy đủ tiện ích. Khách hàng vẫn trải nghiệm như một chuyến du lịch thông thường ngay tại nơi họ đang sinh sống hoặc khu vực lân cận mà không cần phải đi xa.

Các chuyên gia đánh giá, yếu tố sáng tạo được xem là giá trị cốt lõi và là chìa khóa để tạo ra nguồn doanh thu mới cho hoạt động kinh doanh khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng. Việc thúc đẩy những hướng đi mới sẽ là cứu cánh thị trường, nhằm hút lại lượng lớn khách trong nước bấy lâu nay vẫn phải tìm kiếm các dịch vụ này ở nước ngoài.

Xem chi tiết tại đây

Đi tìm định nghĩa “không gian sống chất lượng”

Sự tăng tốc mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa đã dẫn tới bức tranh thành phố "bê tông", những ngôi nhà mọc san sát, những căn chung cư cao tầng chen chúc "không lối thoát". Cuộc sống của con người càng trở nên ngột ngạt khi lịch trình mỗi ngày là sự lặp lại nhàm chán di chuyển từ "chiếc hộp" ở nhà, qua quãng đường chật cứng đầy khói bụi và ô nhiễm đến "chiếc hộp" nơi công sở.

Không gian sống đã và đang trở thành bài toán chẳng hề dễ giải. Ông Đỗ Viết Chiến - Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam từng nói: “Không gian sống tại các khu đô thị luôn khiến các nhà hoạch định chính sách, nhà quản lý đô thị phải trăn trở. Đô thị hóa là quá trình tất yếu, không thể cưỡng lại được. Tuy nhiên, làm thế nào để kiểm soát được đô thị hóa là bài toán khó cần phải giải?”

Nguồn: Reatimes

Thực tế, những năm trở lại đây, không ít các chủ đầu tư đã bắt đầu xoay chuyển chiến lược kinh doanh, thay đổi “concept” dự án, nắm bắt tâm lý để đáp ứng thị hiếu của khách hàng. Không gian sống trở thành tiêu chí tối quan trọng trong việc hình thành dự án bất động sản, quyết định tới sự thành công hay thất bại của dự án.

Không ít các chủ đầu tư đã đặc biệt tâm huyết nghiên cứu kỹ lưỡng và chăm chút cho không gian sống của dự án từ quy hoạch với chuẩn "khuôn vàng, thước ngọc" đến thiết kế chỉn chu.

Đơn cử như chủ đầu tư Đại Phúc với dự án khu đô thị Vạn Phúc City. Hay như Văn Phú Invest, một doanh nghiệp địa ốc đã ghi dấu ấn trên thị trường với hành trình kiến tạo không gian sống chuẩn mực trong các dự án bất động sản như Khu đô thị Văn Phú, hay dòng sản phẩm mới mang tên “The Terra”. Tập đoàn Capital House cũng góp mặt vào danh sách chủ đầu tư theo đuổi không gian sống xanh, sống thực trong các “concept” dự án…

Xem chi tiết tại đây

TP.HCM bổ sung đấu giá 4 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho đấu giá 4 lô đất tổng diện tích khoảng 30.000m2, thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.

4 lô đất được chấp thuận đấu giá có ký hiệu số 3 - 5 (rộng 6.446m2), 3 - 8 (rộng 8.568,1m2), 3 - 9 (rộng 5.009,1m2) và 3 - 12 (rộng 10.059,7m2) thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, quận 2. Tổng diện tích của các lô đất này là 30.082,9m2.

Nguồn: Reatimes

Theo phê duyệt, mục đích sử dụng các khu đất là đất ở tại đô thị (khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ). Hình thức sử dụng đất là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Xem chi tiết tại đây

Tp.HCM tạo quỹ đất thu hút đầu tư vào khu công nghiệp

Theo đó, UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư cần thống nhất với Ban Quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp Tp.HCM (HEPZA) về hướng xử lý đối với các trường hợp doanh nghiệp hoạt động không đúng mục tiêu đăng ký đầu tư, ngành nghề đầu tư tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.

Nguồn: Tri Thức Trẻ

Được biết, hiện nay Tp.HCM có 3 khu chế xuất và 16 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích 4.532 ha; trong đó 17 khu chế xuất, khu công nghiệp đã hoạt động, diện tích đất cho thuê đạt 1.716 ha/tổng số 2.509 ha đất công nghiệp, đạt tỷ lệ lấp đầy 68,4%. Theo quy hoạch đến năm 2020, Tp.HCM có 23 khu chế xuất, khu công nghiệp tập trung với tổng diện tích hơn 5.822 ha.

Xem chi tiết tại đây

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu được "kích hoạch" hậu đại dịch Covid-19

Một báo cáo của Batdongsan.com.vn cho thấy, một số tín hiệu tích cực với sự quay trở lại thị trường của cả doanh nghiệp và người mua. Cụ thể, lượng tin đăng sụt giảm mạnh trong giai đoạn đầu giãn cách xã hội nhưng sau đó tăng mạnh tới 73% khi yêu cầu giãn cách được nới lỏng. Đáng chú ý, mức độ quan tâm của người dùng cũng không suy giảm trong cả tháng 3 và tháng 4 cho thấy dù nguồn cung hạn chế và giá bán chưa giảm sâu, người mua vẫn sẵn sàng quay trở lại thị trường.

Nguồn: TTT

Đánh giá về xu hướng dòng tiền kiều hối đổ vào thị trường bất động sản tăng lên trong thời gian gần đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, đây chính là sự phản ánh niềm tin của các nhà đầu tư tăng lên, đặc biệt là khi Việt Nam đã kiểm soát tốt dịch Covid-19, tạo được uy tín lớn trong cộng đồng quốc tế. Xu hướng này dự báo sẽ gia tăng trong thời gian tới, nhất là thời điểm sau khi thế giới kiểm soát được dịch bệnh và nền kinh tế phục hồi trở lại.

Cũng theo ông Đính, đối với thị trường miền Trung, dòng tiền kiều hối cũng phần nào cũng cho thấy các nhà đầu tư sớm nhận ra cơ hội về sự tăng trưởng trong tương lai của thị trường địa ốc khu vực, nhất là tại thời điểm này thị trường miền Trung đã bắt đầu có sự phục hồi trở lại.

Xem chi tiết tại đây

Đang tải...

LIÊN HỆ THÔNG TIN

Kính chào quý khách hàng đang liên hệ với F.House! Gửi nội dung liên hệ quý khách cần để được F.House phục vụ hiệu quả và nhanh chóng. Trân trọng!