HausNima góp phần trong viễn cảnh xây dựng nền kinh tế sáng tạo

22/03/2021

Kinh tế sáng tạo – xu hướng đang được quan tâm không chỉ tại Việt Nam mà còn trên thế giới. Tuy vậy, cốt lõi của kinh tế sáng tạo vẫn là con người: duy trì bằng con người, phục vụ cho con người. Chính vì thế, trong quá trình xây dựng nền tảng này, những giá trị liên quan đến chủ thể lớn nhất chắc chắn cũng có những bước tiến quan trọng, trong số đó không thể không kể đến bất động sản.

Thành phố Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sát nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, dân số của 3 quận: Quận 2, 9 và Thủ Đức. Sau khi thành lập, Thành phố Thủ Đức có diện tích tự nhiên hơn 211 km2 và quy mô dân số hơn 1 triệu người. Thành phố Thủ Đức là đầu mối của các tuyến giao thông huyết mạch giữa TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ như: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1A, đường Phạm Văn Đồng - quốc lộ 1K... Nơi đây đang được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực dẫn dắt nền kinh tế của TP.HCM cũng như khu vực phía nam với trọng tâm là kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo, là đô thị tương tác cao, mang tầm vóc quốc tế. Đây được xem là sự đột phá về thể chế phát triển TP.HCM trong 45 năm qua, mở ra cơ hội tăng năng suất lao động, tăng tốc phát triển và đổi mới mạnh mẽ mô hình tăng trưởng kinh tế của thành phố trong 25 năm tới.

Với định hướng là Đô thị sáng tạo, Thành phố Thủ Đức xác định 6 khu vực chức năng để tạo sự đột phá gồm: Xây dựng Thủ Thiêm trở thành Trung tâm Công nghệ - Tài chính quốc tế; hình thành Trung tâm thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; phát triển trung tâm công nghệ cao Sài Gòn; hình thành Trung tâm công nghệ giáo dục Đại học Quốc gia TPHCM; hình thành Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa; xây dựng khu đô thị tương lai Trường Thọ.

Phối cảnh Khu đô thị sáng tạo - Thành phố Thủ Đức theo phương án quy hoạch của Công ty Sasaki - enCity - đơn vị được UBND TP.HCM chấm giải Nhất. Ảnh: Sasaki.

HausNima – dự án với 60m mặt tiền đường Lò Lu, nằm trong trung tâm phát triển thành một khu đô thị sáng tạo, tương tác cao, nguồn tài nguyên 4.0 khổng lồ có thể kể đến như: Khu Công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh (thành công nhất hiện nay với tổng đầu tư từ các doanh nghiệp khoảng 8 tỷ USD, xuất khẩu năm 2020 khoảng 20 tỷ USD, 42.000 lao động chất lượng cao, đang triển khai giai đoạn hai mở rộng thêm khoảng 160ha (Công viên Khoa học)); cụm Đại học (gồm Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thủ Đức, Đại học Nông Lâm, Đại học Fulbright) với hơn 100.000 sinh viên và hơn 2.000 tiến sỹ là giảng viên; Khu Đô thị mới Thủ Thiêm với Trung tâm tài chính khu vực của Việt Nam, hệ thống giao thông thuận tiện (đường bộ, tàu điện ngầm, cảng Container lớn nhất Việt Nam Tân cảng, sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất), Công viên lịch sử-văn hóa dân tộc (100ha), sân golf Thủ Đức (300ha). Theo quy hoạch, thành phố sẽ triển khai tiếp hạ tầng công nghệ và hạ tầng xã hội mới gồm Trung tâm khởi nghiệp sáng tạo lớn nhất Việt Nam, Công viên phần mềm Quang Trung thành phố Thủ Đức, Trung tâm tính toán hiệu năng cao (siêu máy tính) hiện đại nhất ASEAN, Nhà hát giao hưởng, nhạc và vũ kịch, Trung tâm Triển lãm quốc tế. Nhờ vào nguồn tài nguyên này, giá trị sở hữu sản phẩm HausNima nhân lên gấp nhiều lần. Không chỉ là giá trị thực về vật chất, ngay cả những tiềm năng sinh lời hay tiềm năng phát triển cũng dễ dàng được chứng minh thông qua tính khả thi của nền tảng quá đậm nét này, đặc biệt là tính khả thi trong việc bán ra của loạt căn hộ dự án nhờ vào nhu cầu ở thực cũng như nhu cầu tìm thuê. Đối với các nhà đầu tư, bất động sản có tiềm năng cho thuê mang lại cơ hội đa dạng hóa hơn so với bất động sản truyền thống và có thu nhập an toàn bởi nhà ở là một nhu cầu cơ bản - mọi người vẫn cần một nơi ở ngay cả khi trong thời kỳ kinh tế suy thoái. Nhu cầu về nhà ở cho thuê thậm chí có thể tăng trong thời kỳ bất ổn, do các tiêu chí cho vay khắt khe hơn làm giảm nhu cầu trên thị trường bán hàng. Theo Savills, số tiền mà mọi người có thể chi cho việc thuê nhà thay đổi đáng kể theo địa lý. Điều này càng cho thấy việc chọn HausNima làm kênh đầu tư cho thuê là vô cùng hợp lý nhờ mức giá tầm trung (chỉ trong khoảng 37-39tr/m2) dễ cân bằng dòng tiền và sự thuận tiện kết nối cả nội thành lẫn ngoại thành bằng nhiều phương tiện đa dạng.

Thành phố mới dự kiến đóng góp khoảng 30% GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) của TP.HCM và chiếm khoảng 7% GDP (tổng sản phẩm nội địa) của cả nước. Nơi đây còn là hạt nhân thúc đẩy kinh tế TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam tăng trưởng bền vững trong bối cảnh cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư ngày càng phát triển mạnh mẽ. Bản thân Thành phố Thủ Đức đang có nhiều tiềm năng hiện hữu, như khu công nghệ cao đang phát huy tác dụng rất tốt. Kim ngạch xuất khẩu của khu vực này hiện tại chiếm tỷ lệ khoảng 40% tổng kim ngạch xuất khẩu của TP.HCM. Điều quan trọng hơn, đây là nơi thu hút vốn đầu tư nước ngoài, thu hút các tập đoàn lớn như Intel, Samsung… Như vậy, chỉ trong khu vực này đã có 3 trục chủ lực về công nghệ cao, nguồn nhân lực và trung tâm tài chính. Từ đây sẽ hình thành một tam giác phát triển rất quan trọng.

Thành phố Thủ Đức vốn dĩ sở hữu rất nhiều thế mạnh của riêng mình

Về lâu dài, TP.HCM sẽ tiếp tục kêu gọi thu hút đầu tư vào thành phố Thủ Đức. Trong đó, TP.HCM sẽ tạo các điểm nhấn, điểm khác biệt so với các thành phố khác trong nước cũng như các trung tâm tài chính, công nghệ trong khu vực châu Á. Theo TS.KTS Ngô Viết Nam Sơn, nếu như khu trung tâm hiện hữu quận 1 và quận 3 có giá trị lâu đời hàng mấy trăm năm thì bây giờ khu đô thị mới phía Đông đại diện cho bản sắc của TP.HCM trong thế kỷ 21. Bởi đó không chỉ là trung tâm phức hợp nhiều vấn đề về kinh tế văn hóa xã hội đối với trung tâm thành phố hiện nay mà còn góp phần giải quyết nhiều vấn đề khác về văn hóa xã hội.

Ông Nakagawa Motohisa, Trưởng ban Pháp luật - Lao động thuộc Hiệp hội Doanh nghiệp Nhật Bản tại TP.HCM (JCCH), cho rằng doanh nghiệp Nhật rất kỳ vọng vào sự hình thành của Khu đô thị sáng tạo phía Đông trong tương lai. Bởi khi đó, ngành công nghiệp phụ trợ TP.HCM sẽ được phát triển ở tầm cao mới, nâng tỷ lệ cung ứng nội địa Việt Nam lên cao, hỗ trợ rất tốt cho phát triển công nghiệp lắp ráp cho doanh nghiệp Nhật Bản khi quyết định đầu tư vào SHTP.

Ghi nhận thực tế, kể từ sau thông tin Thành phố Thủ Đức thành lập, giá nhà đất ở khu vực này liên tục tăng nhiều đợt, có nơi tăng đến 40% - 60% giá so với cuối 2019. Đơn cử có thể kể đến một dự án trên đường Võ Văn Ngân, vừa ra mắt thị trường với mức giá dự kiến lên đến 4.000 USD/m2. Hay tại quận 9, căn hộ 55,48m2 tại dự án Saigon Gateway năm 2017 chào bán 1,331 tỷ đồng, hiện đã có giá hơn 2 tỷ...

Có thể thấy, nhờ nhu cầu ở thực nên giá trị bất động sản tại khu vực này không chỉ tăng nhanh mà còn ổn định về sức phát triển. Cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực này tương đối nhiều, tuy nhiên, HausNima với mức giá vừa tầm và chất lượng đầu tư cơ sở vật chất sẽ là lựa chọn đúng đắn cho tất cả phân khúc khách hàng, đặc biệt là những gia đình trẻ và các nhà đầu tư lướt sóng. Việc đặt để một mức giá tầm trung nhằm mang đến cơ hội phổ biến hơn, dễ dàng chọn lựa hơn cho khách hàng, tranh thủ dòng tiền cần được đánh thức sau mùa dịch. Sự thuận tiện kết nối đa chiều bằng hệ thống giao thông phong phú, hạ tầng hiện đại bậc nhất khu vực, thu hút đầu tư lớn của cả trong lẫn ngoài nước, nền tảng tiện ích có sẵn từ nhu cầu dân sinh hiện hữu và minh bạch về pháp lý – về xây dựng sẽ trở thành những lý do khiến cho giá trị vật chất của HausNima không chỉ tăng mà còn tăng ổn định, đảm bảo an toàn cho dòng tiền đầu tư. Việc lựa chọn HausNima sẽ là sự đúng đắn cho mọi đối tượng, với mọi yêu cầu.

F.HOUSE LÀ ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC HAUSNIMA: 

F.House nhận định rõ ràng về những tiềm năng phát triển mạnh mẽ mà HausNima sở hữu. Với mong muốn mang đến những sản phẩm chất lượng, những cơ hội đầu tư lý tưởng, F.House phối hợp cùng chủ đầu tư lan tỏa giá trị mà HausNima hướng đến cho cư dân của mình. 

Liên hệ ngay để F.House được hỗ trợ về mọi thông tin về dự án HausNima qua: 

Facebook: https://www.facebook.com/F.house.bds

Website: http://fhouse.vn/ 

Hotline: 0911.522.220 – 0911.522.221

PV Bảo Linh F.House đưa tin

Đang tải...

LIÊN HỆ THÔNG TIN

Kính chào quý khách hàng đang liên hệ với F.House! Gửi nội dung liên hệ quý khách cần để được F.House phục vụ hiệu quả và nhanh chóng. Trân trọng!