KÊ GÀ ĐÓN SÓNG ĐẦU TƯ TỈ ĐÔ: ĐƯỜNG ĐUA BẤT ĐỘNG SẢN BIỂN

20/11/2019

Các thủ phủ du lịch quen thuộc như Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng đã có dấu hiệu bão hòa thì Bình Thuận đang vươn mình mạnh mẽ để dẫn đầu đường đua bất động sản nghỉ dưỡng.

Từ đầu năm 2019, hàng loạt dự án quy mô tầm cỡ với dòng vốn đầu tư hàng tỉ đô tập trung chủ yếu về Kê Gà, Phan Thiết, Mũi Né thời gian qua đã đưa Bình Thuận bước vào chu kỳ hoàng kim.

Sóng đầu tư tỉ đô “dồn dập”

Câu chuyện thành công của thị trường bất động sản Phú Quốc nhờ vào tác động của sân bay đang được tái lập tại Bình Thuận. Trước khi có sân bay, Phú Quốc chỉ là vùng đảo hoàng sơ, nổi tiếng với nghề hồ tiêu và khai thác nguồn tài nguyên biển. Giá đất chỉ ở mức 12 triệu đồng/m2 và chưa có dự án quy mô lớn nào được phát triển. Khi sân bay Phú Quốc ra đời, giá đất liền tăng vọt lên 60 triệu đồng/m2. Đến 2018, sau 5 năm sân bay đưa vào vận hành, Phú Quốc đã đón hơn 4 triệu lượt khách. Sự phát triển của du lịch, tiếp đà cho sự đổ bộ liên tục của các dự án quy mô lớn đã thay đổi hoàn toàn diện mạo của nơi đây.

Quay lại câu chuyện của Bình Thuận – địa danh đầu tiên trên cả nước sở hữu danh xưng “thủ phủ resort” với vị trí địa lý thuận lợi – gần TPHCM, bãi biển hoang sơ, thời tiết nắng quanh năm cùng nhiều di tích, danh lam thắng cảnh độc đáo, đậm nét văn hóa. Tuy nhiên, thiếu vắng sân bay khiến nơi đây mỗi năm mất đi hàng triệu lượt du khách quốc tế và du khách từ các tỉnh phía bắc đổ về. Do đó, khi thông tin sân bay Phan Thiết và sân bay Long Thành sắp được xây dựng, Bình Thuận nhanh chóng trở thành điểm đến được các nhà đầu tư săn đón.

Nguồn: Internet

Đến nay, hầu hết các ông lớn BĐS đều có dự án trọng điểm tại Bình Thuận khiến thị trường BĐS nơi đây sôi động hơn bao giờ hết. Đáng chú ý, chỉ trong 9 tháng đầu năm, 4 tổ hợp dự án nghỉ dưỡng thuộc top lớn nhất cả nước đều đã tập trung về Bình Thuận, gần đây nhất là Thanh Long Bay tại Kê Gà.

Tháng 7/2019, tỉnh Kiên Giang đã thu hút được 185 ngàn tỉ đồng (8 tỉ USD) cho 35 dự án cam kết đầu tư thì cuối tháng 8 vừa qua, Bình Thuận đã chứng minh sức hút mạnh mẽ khi thu hút được dòng vốn lên tới 470 ngàn tỉnh đồng (20,3 tỉ USD) cho 14 dự án ký thoả thuận ghi nhớ đầu tư. Bình Thuận đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ trở thành Trung tâm du lịch thể thao biển quốc gia và thu hút 14 triệu du khách, tức gấp 4 lần so với Phú Quốc và 2 lần so với Nha Trang, Đà Nẵng năm 2018.

Trước đà tăng trưởng mạnh mẽ, BĐS Bình Thuận cũng liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới. Theo thống kê, một số khu du lịch như Kê Gà, Phan Thiết, Mũi Né, giá đất tăng 25%-30% so với thời điểm cuối năm 2018 và gấp đôi 2017. Bảng giá dẫn đầu thuộc về thị trường Phan Thiết với 5-10 tỉ mỗi căn shophouse và biệt thự biển, 38-50 triệu đồng/m2 đối với phân khúc condotel. Trong đó, Kê Gà là thị trường mới nổi nên vẫn có mức giá BĐS thấp hơn so với mặt bằng chung, khoảng 2,8 – 5 tỉ đồng/ căn shophouse và biệt thự biển, 30 – 35 triệu đồng/m2 cho mỗi căn condotel bàn giao nội thất hoàn thiện. Đáng chú ý, BĐS tại Bình Thuận vấn được đánh giá cao về dư địa tăng giá trong thời gian sắp tới, khi mặt bằng hiện tại chỉ bằng 1/5, thậm chí 1/10 các thị trường khác.

Kê Gà – cơn sóng đầu tư vào thị trường du lịch nghỉ dưỡng

Bình Thuận đang xúc tiến nhanh chóng các dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm như: sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết, tuyến đường biển quốc gia, ngoài ra sân bay Long Thành là điểm đáng chú ý.

Khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết hoàn thành, thì đoạn đường di chuyển du khách từ TP.HCM đến Kê Gà chỉ mất 2 giờ. Theo kinh nghiệm từ các quốc gia trên thế giới. những thủ phủ du lịch nổi tiếng thường cách trung tâm kinh tế khoảng dưới 2 giờ lái xe, đây là điều kiện lý tưởng để đón lượng khách đông đảo từ các thành phố lớn đến nghỉ dưỡng vào cuối tuần, tạo đà phát triển cho các loại hình second home phát triển mạnh. Ngoài ra, Kê Gà còn đón hàng loạt các dự án hạ tầng quan trọng như dự án nâng cấp trục ven biển ĐT.719B đoạn Phan Thiết –Kê Gà, nâng cấp và mở rộng đường ĐT.719 đoạn Kê Gà – Tân Thiện. Dự kiến, đến năm 2022, tuyến đường biển Phan Thiết – Kê Gà – Tân Thiện sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Nguồn: Internet

Theo thống kê của tỉnh Bình Thuận đến đầu năm 2019, toàn huyện Hàm Thuận Nam có 78 dự án phát triển du lịch được chấp thuận đầu tư còn hiệu lực, tập trung chủ yếu ở Kê Gà. Ngoài 21 resort đã hoạt động, 30 dự án đang khẩn trương sửa chữa thì Kê Gà còn đón một số dự án lớn như khu resort Biển Đá Vàng (quy mô 10ha, với tổng vốn đầu tư 10 triệu USD), Việt Úc cũng mạnh tay đầu tư dự án Aloha với số với hàng ngàn tỉ đồng và dự án mới nổi gần đây đã đánh dấu bước ngoặt hồi sinh mạnh mẽ của Kê Gà là dự án Thanh Long Bay.

Với vô số dự án đang được hình thành và vô số dự án tương lai ra mắt, Kê Gà sẽ là “thủ phủ resort” thứ 2 sau Phan Thiết, với tên gọi Mũi Né 2.      

                                                                                                                                                           Nguồn: F.House tổng hợp và thông tin

Đang tải...

LIÊN HỆ THÔNG TIN

Kính chào quý khách hàng đang liên hệ với F.House! Gửi nội dung liên hệ quý khách cần để được F.House phục vụ hiệu quả và nhanh chóng. Trân trọng!