Sức nóng của thị trường bất động sản biển Phan Thiết

09/12/2019

So với giai đoạn 2016 - 2017, nhiều chuyên gia cho rằng 2019 - 2020 mới là thời điểm vàng để bất động sản biển Phan Thiết bùng nổ nhờ chiến lược phát triển của tỉnh, quỹ đất rộng lớn cũng như tiềm năng du lịch nổi tiếng.

Nguồn: Internet

Các nhà đầu tư đang xem đây là điểm đến mới đáp ứng kỳ vọng giá bất động sản (BĐS) sẽ tăng mạnh trong tương lai.

Sôi động thị trường tỷ đô

Vươn vai mạnh mẽ để dẫn đầu đường đua BĐS nghỉ dưỡng, Bình Thuận đang thắng thế trong cuộc đua cơ sở hạ tầng với loạt dự án quy mô có kinh phí đầu tư lên đến hàng tỉ đô tập trung chủ yếu về Kê Gà, Phan Thiết, Mũi Né thời gian qua.

Mới đây, vào đầu tháng 12, Thủ tướng vừa yêu cầu Bộ GTVT và Công ty ACV bắt tay vào nghiên cứu con số 372 nghìn tỉ đồng để xây sân bay quốc tế Long Thành. Được quy hoạch trở thành cảng hàng không quốc tế lớn nhất Việt Nam với tổng quy mô khoảng 5.000 ha, sân bay Long Thành có ý nghĩa quan trọng trong việc tăng trưởng hành khách quốc tế. Bên cạnh đó, sân bay Phan Thiết 10 nghìn tỉ đồng cũng sắp sửa được triển khai.

Trước đó, giữa tháng 11, UBND Bình Thuận đã chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành đền bù, giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Bắc - Nam qua địa bàn tỉnh. Dự án có tổng chiều dài 160 km, được xem là đòn bẩy quan trọng cho du lịch Bình Thuận phát triển mạnh trong thời gian tới. Trong đó, tuyến Dầu Giây - Phan Thiết có chiều dài 99 km, vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 14 nghìn tỉ đồng được Bộ GTVT chỉ đạo là dự án được ưu tiên số một.

Đặc biệt, để chuẩn bị cho cuộc "hồi sinh" của thiên đường nghỉ dưỡng Kê Gà, Bình Thuận đã đầu tư gần 1.600 tỉ đồng nâng cấp, mở rộng hai tuyến đường ven biển ĐT.719 đoạn Kê Gà - Tân Thiện và làm mới trục đường ven biển ĐT.719B đoạn Phan Thiết - Kê Gà.

Thiên đường nghỉ dưỡng bị lãng quên

Các chuyên gia nhận định, trong cuộc cạnh tranh quyết liệt giữa các thị trường BĐS du lịch mới nổi trên cả nước, hạ tầng tuy quan trọng nhưng thực chất chỉ đóng vai trò đòn bẩy, còn nhân tố chính vẫn là tiềm năng du lịch sẵn có của từng khu vực.

Theo đó, Phan Thiết đang bước vào chu kỳ hoàng kim nhờ sở hữu đường bờ biển dài, nhiều bãi tắm đẹp, cùng những khu vực được định hướng trở thành cung đường resort tựa như Trường Sa (Đà Nẵng) hay Trần Phú (Nha Trang).

Nguồn: Internet

Bên cạnh đó, nếu Phan Thiết vẫn là thủ đô resort, thì Kê Gà - "thiên đường biển bị lãng quên" đang dần trỗi dậy mạnh mẽ với thiên nhiên nguyên sơ, điều kiện lý tưởng để thực hiện các quy hoạch bài bản và bền vững ngay từ đầu. Sức nóng đến từ nhiều dự án tầm cỡ đang khiến Kê Gà vươn lên thành thủ phủ du lịch thứ 2 của Bình Thuận.

Các chủ đầu tư lớn tiến quân vào thị trường Phan Thiết

Trong các thành phố du lịch biển, Phan Thiết đang dần nổi lên như điểm đến mới khi nằm trong top 3 thành phố du lịch năm 2018. Lượng khách du lịch trong năm 2018 cũng đạt con số 6 triệu lượt khách, tăng 15% so với cùng kỳ. Lợi thế của Phan Thiết nằm ở đường bờ biển dài 58km với nhiều bãi biển đẹp, những đồi cát bay đẹp miên man cùng nền văn hóa Chăm Pa sống động đang chờ được khám phá.

Dưới con mắt của các nhà đầu tư bất động sản du lịch, Phan Thiết là địa điểm lý tưởng để phát triển các sản phẩm lưu trú khi lượng phòng khách sạn còn chưa tương xứng với tiềm năng du lịch. Hiện nay, Phan Thiết – Mũi Né mới chỉ có khoảng 3.000 phòng khách sạn 4-5 sao, con số rất nhỏ so với các thành phố biển khác như Đà Nẵng (17500 phòng 3 – 5 sao), Quảng Ninh (6000 phòng).

Từ cuối năm 2018, các “ông lớn” địa ốc đã ồ ạt đổ hàng tỷ USD vào thị trường Phan Thiết. Sau nhiều năm tập trung các dự án tại thành phố Hồ Chí Minh, tháng 10/2018, Novaland chính thức tham gia thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bằng việc giới thiệu dự án Nova Hill Mũi Né Resorts. Dự án gồm 600 căn biệt thự nằm trong khu phức hợp nghỉ dưỡng gồm trung tâm hội nghị, hồ bơi …

Sau Novaland, tháng 11 năm 2018, công ty TNHH Lộc Tú và công ty cổ phần Tập đoàn VNGroup chính thức khởi công dự án biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao Goldsand Hill Villa tại Mũi Né - Phan Thiết. Với quy mô 9ha ven biển Phan Thiết, khi hoàn thành, dự án sẽ cung ứng ra thị trường gần 300 căn villa nghỉ dưỡng 100% view biển.

Theo thống kê sơ bộ, năm 2019 sẽ có 18 siêu dự án, với tổng mức đầu tư gần 3 tỷ USD đổ vào Phan Thiết. Có thể kể đến như The Queen Pearl với quy mô 27ha; Ocean Dunes với tổng vốn 2.600 tỉ đồng của tập đoàn Rạng Đông quy mô 62ha; Vietpearl City cũng "đổ bộ" về Phan Thiết với 3 lock condotel, 300 nhà phố nghỉ dưỡng; APEC Mandala Wyndham Mũi Né với 3000 phòng nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao…

Nguồn

Tiềm năng thị trường còn lớn

Tiềm năng du lịch lớn là vậy, tuy nhiên giá bất động sản của Phan Thiết so với các địa phương khác như Đà Nẵng hay Nha Trang còn khá mềm. Hơn nữa, hạ tầng khu vực này cũng đang được đầu tư mạnh. Cụ thể, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết trị giá 18.000 tỷ đồng, sau khi đi vào sử dụng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Phan Thiết, thúc đẩy khách nội địa khu vực phía Nam đến Bình Thuận. Đồng thời, UBND tỉnh Bình Thuận cũng đang có kế hoạch đẩy nhanh tiến độ thực hiện xây dựng sân bay Phan Thiết với tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ hút thêm du khách khu vực phía Bắc và quốc tế. Cho tới khi hạ tầng khu vực hoàn thành, các chuyên gia vẫn dự báo thị trường Phan Thiết sẽ tiếp tục sôi động.

Nguồn: F.House tổng hợp và thông tin

Đang tải...

LIÊN HỆ THÔNG TIN

Kính chào quý khách hàng đang liên hệ với F.House! Gửi nội dung liên hệ quý khách cần để được F.House phục vụ hiệu quả và nhanh chóng. Trân trọng!